排隊名店都不用排了!士林夜市待租店家暴衝80間 租金喊跌1成-罗布泊绝密档案

来自:排隊名店都不用排了!士林夜市待租店家暴衝80間 租金喊跌1成文章地址:http://travel.loufan5.com/幸运飞艇如何杀号/9001324.xml

排隊名店都不用排了!士林夜市待租店家暴衝80間 租金喊跌1成

根據屋比房屋彙整近2年士林夜市商圈網路待租店面資料發現,目前商圈店面待租量,已增加至80間,相較去年同期增加15間,增幅23.1%,而且不只店面待租量攀升,店面租金開價也呈現下跌趨勢,近一年店面租金從去年每坪月租金6514元,降至今年每坪5863元,降幅達10%。

▲▼台北市士林夜市待租店面,待租店面,士林店面,店面待租,店面出租,整棟出租,店面整棟,整棟店面,空租店面。(圖/記者張菱育攝)

▲▼台北市士林夜市待租店面,待租店面,士林店面,店面待租,店面出租,整棟出租,店面整棟,整棟店面,空租店面。(圖/記者張菱育攝)

信義房屋士林店專員葉哲瑋觀察,士林夜市最近幾個禮拜,店家的生意應會受到新冠肺炎的影響,不論是外出的民眾,或是來台觀光的民眾,都會減少許多,至於士林夜市的店面,目前出租狀況都很穩定,若有待租店面空租許久尚未脫租,應是屋主不願調降租金,所以業者承租意願相對低,通常士林夜市店面有6~7成做餐飲使用,其他則為連鎖服飾店或鞋店等店家經營。

▲▼士林夜市不乏整棟店面待租。(圖/記者張菱育攝)

▲▼台北市士林夜市待租店面,待租店面,士林店面,店面待租,店面出租,整棟出租,店面整棟,整棟店面,空租店面。(圖/記者張菱育攝)

屋比房屋天母旗艦加盟店店長蕭昆霖表示,去年士林夜市在外送平台興起、陸客限縮來台雙重困境夾擊下,商圈內店家經營本就相當困難,不料屋漏偏逢連夜雨,這次新冠肺炎疫情的爆發,更是讓逛街人潮掉了至少2~3成,雖然目前疫情沒有大規模蔓延,但民眾恐慌心態仍在,出門意願確實大幅降低,攤販業績也明顯下滑不少,甚至無力支撐,店面待租量才出現越來越多的跡象。

▲▼台北市士林夜市待租店面,待租店面,士林店面,店面待租,店面出租,整棟出租,店面整棟,整棟店面,空租店面。(圖/記者張菱育攝)

▲▼台北市士林夜市待租店面,待租店面,士林店面,店面待租,店面出租,整棟出租,店面整棟,整棟店面,空租店面。(圖/記者張菱育攝)

▲士林夜市的義大利麵店也收攤。(圖/記者張菱育攝)

▲▼近兩年台北士林夜市商圈店面網路待租概況變化。(圖/屋比房屋提供)

而面對疫情的影響,也有商圈開始自力救濟,像永康商圈就集合當地50多間商家,推出商圈優惠券搶救業績,各商圈可將永康商圈作為借鏡,共體時艱團結救商圈。

▲▼台北市士林夜市待租店面,待租店面,士林店面,店面待租,店面出租,整棟出租,店面整棟,整棟店面,空租店面。(圖/記者張菱育攝)

《ETtoday新聞雲》記者實際走訪士林夜市,發現過去從傍晚應該就會湧現人潮的熱鬧夜市,路上人潮稀稀落落,甚至過去要排隊的蔥油餅和起司馬鈴薯,都只有2、3位客人,有些有內用座位的牛排店、麵店,客人都因為擔心室內空間空氣不流通容易被傳染肺炎,導致內用的人不多,頂多改外帶,店家生意慘淡。

▲士林夜市的夾娃娃店出租中。(圖/記者張菱育攝)

▲士林夜市多處店面待租中。(圖/記者張菱育攝)

排隊名店都不用排了!士林夜市待租店家暴衝80間 租金喊跌1成

▲▼台北市士林夜市待租店面,待租店面,士林店面,店面待租,店面出租,整棟出租,店面整棟,整棟店面,空租店面。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導近年北市商圈遭逢空店潮、陸客減半等衝擊,在多數商圈還未復甦的情況下,近期又有新冠肺炎肆虐,逛街人潮大幅減少。其中士林夜市店面待租量年增幅逾2成,且店面租金下跌1成左右。記者實際走訪士林夜市,發現原本要排隊的知名店家都不用排,有內用座位的店民眾也大多改外帶、不想內用,對原本就難以經營的店家更是雪上加霜。

▲▼士林夜市的文林路上就有不少店家待租中。(圖/記者張菱育攝)

另外,為因應疫情衝擊,蕭昆霖表示,政府已著手擬定各產業的紓困和振興方案,針對旅館、遊覽車等觀光產業,目前補助經費粗估就上看100億元,不過,夜市小吃攤販、服飾業能否獲得補助,就要看後續政府拍板定案的內容而定。